Türkiye’nin üretim üssü İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde, yarım asra yaklaşan bir yönetim yapısının faaliyetleri, sanayicinin mülkiyet ve ticaret özgürlüğü önünde ciddi bir soru işareti yaratıyor.
1983 yılından bu yana S.S. ESKOOP Sanayi Sitesi Kooparatifi‘nin yönetim kurulu Başkanı olan Yusuf Akgün ve ekibinin, Tapu Müdürlükleri üzerinden yürüttüğü “uygunluk görüşü” sistemi, devletin ilgili kurumları tarafından mercek altına alınmayı bekliyor.
İSTANBUL – 1983 yılından beri S.S. ESKOOP Sanayi Sitesi Yönetim Kurulu Başkanlığı koltuğunda oturan Yusuf Akgün’ün, kırılması güç SS ESKOOP SANAYİ SİTESİ KOOPARATİF Başkanlığı rekorunun arkasındaki sistemi gün yüzüne çıkıyor. Sanayici B.Y’nin 17 Milyon TL’lik iş yeri satışının engellenmesi, kooperatif yönetiminin sanayi sitesindeki mülkiyet yapısını ve dolayısıyla “Kooparatif Başkanı seçmen profilini” nasıl kontrol altında tuttuğu sorusunu gündeme getirdi.
“Onay Vermezsek Giremezsin” Sistemi,”Yusuf Akgün Yönetimi Kanunların Üzerinde mi?”
Gazeteci Gökhan Gülmez’in ulaştığı belgeler, yönetimin “vize” yetkisini nasıl bir engele dönüştürdüğünü kanıtlıyor:
Üretim Sabotajı: İçerideki kiracı imalatçı (Ege Klişe) kalmaya devam etmesine rağmen, “mülkü alan emekli” gerekçesiyle devrin durdurulması, sanayicinin taze sermayeye ulaşmasını engellemektedir.
Hukuk Hiyerarşisi: 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu ve Türk Medeni Kanunu, tapusu alınmış bir mülkün tasarruf yetkisini şahsa verir, kooperatife değil.
Anayasa Diyor ki: Mülkiyet hakkı ancak kanunla kısıtlanabilir, kooperatif başkanıyla değil!
ESKOOP yönetimi, kooperatif ana sözleşmesini Anayasa’nın ve Türk Medeni Kanunu’nun üzerinde tutarak, sanayi sitesine “kimin girip kimin giremeyeceğine” tek başına karar veriyor. Bu sistem, 43 yıldır aynı yönetimin koltukta kalmasını sağlayan bir “seçmen/üye dizaynı” mı?
Tapu Müdürlüğü Bu Hukuksuzluğa Neden Alet Oluyor?
Anayasa’nın 35. Maddesi (Mülkiyet Hakkı) ve Türk Ticaret Kanunu açıkça “mülk sahibinin tasarruf hakkını” korurken; Tapu Müdürlüğü’nün bir kooperatif yazısıyla 17 Milyonluk devri durdurması skandal olarak nitelendiriliyor. Devletin memuru, 43 yıllık bir kooperatif başkanının “görüşünü” neden kanun hükmünde sayıyor?
Tapu Müdürlüğü Suç mu İşliyor? (Hukuki Sorumluluk)
Bu durum, “Görevi İhmal” veya “Mülkiyet Hakkının Engellenmesi” sınırında gezen bir durumdur.
TCK 257 (Görevi Kötüye Kullanma): Eğer ESKOOP’un yazısı sadece bir “görüş” niteliğindeyse ve kanunla açıkça devri yasaklayan bir şerh (ipotek, haciz, mahkeme kararı) yoksa; Tapu Müdürlüğü’nün mülkiyet devrini yapmaması görevi kötüye kullanma kapsamına girebilir.
Anayasa İhlali: Tapu Müdürlüğü, bir kooperatifin “ana sözleşmesini”, Anayasa’nın mülkiyet hakkından üstün tutamaz. Kooperatif yazısı Tapu Kanunu’nda belirtilen “devre engel hallerden” biri değildir.
Aradaki Çelişki: Yazı mı, Kanun mu?
Tapu dairesinin ESKOOP yazısına göre devri yapmaması şundan kaynaklanıyor: ESKOOP yazısında “onayımız bulunmadığı hususunu bilgilerinize sunarız” diyerek aslında Tapu’ya bir “uyarı” gönderiyor. Tapu Müdürü de bu uyarıyı “devir yasağı” olarak yorumlayıp işlemi durduruyor.
Ancak burada bir “Suç Karinesi” vardır: Eğer Barış Yılmaz, Tapu Müdürlüğü’ne yazılı olarak başvurup “Mülküm üzerinde herhangi bir kanuni engel, haciz veya mahkeme kararı yoktur; kooperatifin özel hukuktan doğan görüşü benim anayasal satış hakkımı engelleyemez, işlemi yapın” dediği halde işlem yapılmazsa, o zaman Tapu Müdürü hukuken sorumlu duruma düşer.
Cesur Haber Soruyor: Sanayici Kendi Mülkünün Efendisi Değil mi?
Yusuf Akgün başkanlığındaki yönetimin bu tutumu, sanayi sitelerinde mülkiyeti olan binlerce esnafı tedirgin ediyor.
Mülkünü satıp parayı makineye yatırmak isteyen bir sanayicinin önü neden kesiliyor?
Yatırım amaçlı mülk alıp sanayiciye kiraya vermek (Sale and Leaseback) suç mu sayılıyor?
Devletin Tapu Müdürlüğü, kooperatifin bu “onay” sistemini kanunların üzerinde mi görüyor?
Yönetim mi, Tapu Müdürü mü? ESKOOP yönetimi, Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkını, kendi ana sözleşme maddeleriyle kısıtlayarak hukuk hiyerarşisini ters yüz ediyor.
Araştırmacı gazeteci Gökhan Gülmez’in analizine göre, SS ESKOOP SANAYİ SİTESİ KOOPARATİF Başkanı olan Yusuf Akgün yönetiminin 43 yıldır Başkanlık görevinde kalmasının anahtarı, Tapu yani mülkiyet devirleri üzerindeki mutlak hakimiyet olabilir.
Mülkiyet Filtresi: Barış Yılmaz gibi “mülkümü satıp makine alacağım, ihracat yapacağım” diyen sanayicinin önü kesilirken; sistemin dışına çıkabilecek profil değişimleri “uygunluk görüşü” adı altında engelleniyor mu?
Anayasa Baypas Ediliyor: Tapu sahiplerinin anayasal haklarını kooperatifin “onay” yazısına hapseden bu yapı, 43 yıldır kendi içinde kapalı bir ekosistem mi yarattı?
17 Milyonluk Engel, Devletin Radarına Girmeli!
Barış Yılmaz’ın 17 Milyon TL’lik sermayesine kavuşamaması ve 1 Milyon TL’lik tazminat kıskacına itilmesi, sadece bir ticari mağduriyet değil, bir “yönetimsel denetim” ihtiyacıdır. Yusuf Akgün yönetiminin uyguladığı bu filtreleme yöntemi;
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı
Ticaret Bakanlığı
Mülkiye Müfettişleri
MASAK ve MİT tarafından “kamu yararı” ve “ticaret özgürlüğü” açısından derhal derinlemesine araştırılıp incelenmelidir.
“Yusuf Akgün için Başkanlık Koltuğu Baki , Sanayici Fani mi ? “
İçerideki imalatçı (Ege Klişe) üretimine devam edecekken, mülkü alan kişinin “emekli” olması gerekçesiyle satışı durdurmak, hiçbir ticari mantığa sığmamaktadır. Bu durum; “Mülkiyeti kontrol eden, koltuğu da kontrol eder” mantığının bir sonucu mudur? Yusuf Akgün yönetimi, sanayicinin önünü açmak yerine, mülkiyet haklarını bir “sadakat veya profil denetimi” olarak mı kullanmaktadır?
Cesur Haber’den Kadim Devletimizin ilgili kurumlarına İhbar:
Devletin ilgili tüm kurumlarını, İkitelli SS ESKOOP SANAYİ SİTESİ KOOPARATİF ’indeki bu 43 yıllık yapıyı ve özellikle Tapu ve mülkiyet devirlerine konulan “onay” ipoteğini denetlemeye çağırıyoruz. Hiçbir kooperatif ana sözleşmesi, mülkiyet hakkını koruyan Anayasa’dan ve Türkiye Cumhuriyeti’nin üretim vizyonundan daha büyük değildir!
Haber merkezimiz, B.Y’nin uğradığı bu mağduriyet üzerinden devletin denetim organlarına şu kritik soruları yöneltiyor:
Mülkiyet Hakkı İhlali: Anayasa’nın 35. Maddesi ve Türk Medeni Kanunu ile korunan “mülkiyet hakkı”, bir kooperatifin ana sözleşmesiyle baypas edilebilir mi?
Yetki Aşımı: 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu, yönetime ortak seçme hakkı tanırken, tapusu alınmış ferdi mülklerin satışını “vizeye” bağlama yetkisi veriyor mu?
Sanayiciye Tazminat Tuzağı: Yönetimin bu tutumu nedeniyle sanayicinin 1 Milyon TL’lik cayma tazminatı riskiyle karşı karşıya kalması, “yönetimsel bir kusur” değil midir?
43 Yıllık Statüko: 43 yıldır aynı yönetim yapısının hüküm sürdüğü bu sistemde, mülkiyet devirleri üzerinden “site sakini dizaynı” mı yapılıyor?
“Üretim İsteyen Sanayici, Bürokrasi İsteyen Koltuk Sahibi!”
Yatırımcı Kamil NAS’ın,Sanayici iş insanı B.Y. ‘nin tapu devri sonrasında içerideki kiracı olarak imalatçı kalacağını taahhüt etmesine rağmen; ESKOOP Başkanı Yusuf Akgün ve yönetiminin alıcı Kamil NAS’ın kimliğine takılarak devri durdurması, sadece bir kişiyi değil, Türkiye’nin ihracat hedeflerini de zarara uğratmaktadır. Makine alıp döviz getirecek İş insanı olan Sanayicinin önünü kesmek, milli ekonomi politikalarına aykırı değil midir?
Gökhan Gülmez’in Notu: “Bir koltukta 43 yıl oturmanın sırrı, Dışarıdan birilerinin Mülk satın alarak kapıları kapatmaksa; o kapanan kapıları açacak olan tek güç hukuktur. Türk Sanayisine katkısı olan B.Y’nin 17 milyonu, bu sistemin dişlileri arasında ezilmemelidir!”
Basın Ahlak İlkeleri gereğince, haberimizde adı geçen tüm kişi ve kurumların cevap ve düzeltme hakkı saklıdır. Bilgi ve belgeye dayalı habercilik anlayışımızla kamuoyunu bilgilendirmeye devam edeceğiz.
ÖZEL HABER: Gökhan GÜLMEZ / Cesur Haber TV
ETİKETLER: Anayasa, Barış Yılmaz, eskoop sanayi sitesi, ESKOOP yönetimi, Gazeteci Gökhan Gülmez, ikitelli, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi, ikitelli organize sanayisi başkanlığı, Kooparatif Başkanı, kooperatif, Kooperatifler Kanunu, mülkiyet hakkı, S.S. ESKOOP Sanayi Sitesi, S.S. ESKOOP Sanayi Sitesi Kooparatifi, Tapu Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü Suç mu İşliyor, Tapu Müdürlükleri, Türk Medeni Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, yusuf akgün, Yusuf Akgün Yönetimi
YORUM YAZ